Tu l’ignores peut-être, mais l’État possède un parc immobilier monumental. Pourtant, dans le cadre de sa stratégie globale de cession – comme le détaille notre article sur la vente massive de biens immobiliers par l’État – certaines pépites ne correspondent plus aux besoins des services publics et finissent par changer de mains. C’est exactement le cas de ce magnifique ensemble architectural situé au cœur de Toulouse, à l’angle de la rue Roquelaine et du boulevard de Strasbourg.
Propriété de l’État depuis soixante-dix ans, le site totalise une surface de plancher de 5 256 m². Il associe un hôtel particulier Art déco construit en 1910 par l’architecte Barthélémy Guitard pour la famille fondatrice de la marque de papier à cigarette JOB, et une extension des années 1960 signée Jacques Villemur.
Une vente aux enchères stratégique sur Agorastore
Si tu as un compte en banque bien rempli et l’âme d’un promoteur ou d’un hôtelier, note bien ces dates. Les enchères se dérouleront en ligne sur la plateforme Agorastore Immo :
- Ouverture des enchères : le 24 novembre 2026 à 14 heures.
- Clôture des enchères : le 26 novembre 2026 à 16 heures.
- Prix de départ : un peu plus de 2 millions d’euros.
Cependant, attention aux contraintes techniques et administratives. À la demande de l’administration, le site et ses façades ont été inscrits à l’inventaire des Monuments historiques en décembre dernier. Le futur acquéreur devra donc composer avec des règles strictes en matière de rénovation.
« L’État choisira librement l’acquéreur et pourra avantager une offre qui ne contiendra pas de condition suspensive d’obtention d’autorisation d’urbanisme. »
De plus, les actuels fonctionnaires ne quitteront les lieux qu’à l’été 2027, date à laquelle ils intégreront de nouveaux locaux du côté de la Halle aux grains et du Mirail. Alors, prêt à poser une option sur ce morceau d’histoire toulousaine ?
