Laisser son appartement vide, mais sécurisé
La solution la plus simple : ne rien changer et laisser ton logement vide. Mais il faut prendre des précautions pour éviter les mauvaises surprises à ton retour.
- Ferme bien portes et fenêtres, coupe l’eau et le gaz si besoin.
- Préviens un voisin ou un proche pour qu’il passe vérifier de temps en temps.
- Range les objets de valeur ou enferme-les dans une pièce verrouillée.
Avantage : zéro organisation. Inconvénient : tu continues à payer ton loyer sans occuper ton appart.
Sous-louer son logement : économique et utile
Tu pars plusieurs semaines ? La sous-location peut te faire économiser tout en rendant service à quelqu’un d’autre.
Les étapes à suivre
- Obtiens l’autorisation écrite de ton propriétaire (obligatoire en France).
- Crée une annonce claire : durée, prix, photos, quartier.
- Prépare ton appart : ménage, rangement, infos utiles (code wifi, poubelles, etc.).
- Encadre la location avec un contrat et un état des lieux.
Astuce : publie ton annonce sur des plateformes étudiantes comme Studapart ou des groupes Facebook spécialisés.
Échange d’appartement : voyage malin
Et si tu échangeais ton appart avec un·e autre étudiant·e ? Grâce à des plateformes comme HomeExchange, tu peux voyager sans payer d’hébergement.
- Inscris-toi sur un site fiable et crée ton profil.
- Prépare ton appart comme pour un Airbnb.
- Fixe les règles dès le départ : durée, entretien, respect des lieux.
Ce système permet de ne pas laisser ton logement vide et de découvrir une nouvelle ville sans casser ton budget.
Logement Crous : le garder ou le quitter
Si tu es en résidence universitaire, tu peux souvent garder ta chambre pendant l’été, à condition de continuer à payer ton loyer.
- Renouvelle ton Dossier Social Étudiant (DSE) à temps.
- Informe la CAF de ta situation estivale pour continuer à percevoir les aides.
Avantage : pas de stress à la rentrée. Inconvénient : tu paies pour un logement que tu n’occupes pas.
Résilier son bail avant septembre
Tu sais que tu ne reviendras pas dans ton logement à la rentrée ? Autant résilier ton bail dans les temps pour éviter les frais inutiles.
Les bons réflexes
- Préviens ton propriétaire avec un préavis (1 mois pour un meublé).
- Cherche ton futur logement dès juillet : plus calme et plus de choix qu’en septembre.
- Propose un remplaçant : certains bailleurs acceptent que tu trouves un·e repreneur·se.
Tableau récapitulatif des options
| Option | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Laisser vide | Pas d’effort, tout reste en place | Loyer payé pour rien, risques si mal sécurisé |
| Sous-louer | Rentable, utile à quelqu’un | Demande de l’organisation, autorisation du bailleur |
| Échange de logement | Voyage sans frais de logement | Moins connu, demande une vraie confiance |
| Garder sa chambre Crous | Pas de déménagement, priorité à la rentrée | Coût si logement inoccupé |
| Résilier son bail | Économie, nouvelle liberté | Nécessite organisation et anticipation |
FAQ : les réponses à tes questions
Puis-je sous-louer sans prévenir mon propriétaire ?
Non. Il faut une autorisation écrite, sinon tu risques des sanctions, y compris la résiliation du bail.
Vais-je garder mes APL si je quitte le logement ?
Tu dois déclarer tout changement à la CAF. Si tu conserves le bail, tu peux continuer à percevoir les aides.
L’échange d’appartement est-il sécurisé ?
Oui, à condition d’utiliser une plateforme fiable et de poser des règles claires avec ton binôme.
Je suis en résidence Crous, puis-je rester l’été ?
En général, oui, si tu paies le loyer et que tu respectes les conditions de ton contrat. Vérifie auprès de ton Crous.
