L’immobilier est un secteur dynamique qui continue d’attirer de nombreux étudiants et professionnels en quête de stabilité et d’opportunités. Ce domaine offre une diversité de carrières, allant de la gestion immobilière à la promotion, en passant par l’investissement et le conseil. Si vous envisagez une carrière dans ce secteur, il est essentiel de réfléchir dès le lycée aux spécialités qui vous permettront de préparer au mieux vos futures études.
Devenir agent immobilier, gestionnaire de patrimoine ou promoteur nécessite une formation solide. Le choix des spécialités au lycée joue un rôle crucial pour acquérir des compétences adaptées à ce domaine. Différentes filières permettent d’accéder aux formations supérieures dans l’immobilier, que ce soit après un Bac général, technologique ou professionnel.
Bac général ou professionnel ?
Si vous souhaitez entrer dans le secteur de l’immobilier, plusieurs options s’offrent à vous, notamment le Bac général ou le Bac professionnel. Ces deux types de Bacs peuvent mener à des études dans l’immobilier, mais offrent des approches différentes.
Le Bac général : pour une approche polyvalente
Opter pour un Bac général offre une formation polyvalente qui ouvre les portes à diverses filières d’enseignement supérieur comme les BTS, les BUT ou les licences professionnelles. Cette filière est particulièrement conseillée si vous souhaitez accéder à des études universitaires dans le domaine de l’immobilier ou viser des postes à responsabilité comme ceux de directeur d’agence ou de gestionnaire de patrimoine.
Dans le cadre d’un Bac général, il est recommandé de choisir des spécialités qui vous préparent aux défis du secteur immobilier. Parmi les disciplines à envisager, plusieurs spécialités peuvent apporter des compétences directement applicables.
Le Bac professionnel : une voie plus spécialisée
Le Bac professionnel est également une voie intéressante, notamment pour ceux qui souhaitent entrer rapidement dans le monde professionnel. Le Bac pro Métiers du commerce et de la vente est particulièrement adapté pour ceux qui envisagent de devenir négociateur immobilier ou agent immobilier. Ce Bac pro permet d’acquérir des compétences pratiques dès le lycée, avec une spécialisation dans la vente et le commerce qui s’applique parfaitement aux métiers de l’immobilier.
Le Bac technologique STMG (Sciences et technologies du management et de la gestion) est une autre alternative pour ceux qui recherchent un équilibre entre théorie et pratique. Il permet de développer des compétences en gestion, management et communication, des compétences essentielles dans le secteur immobilier.
Quelles spécialités choisir en Bac général pour réussir dans l’immobilier ?
Le choix des spécialités en Bac général est crucial pour orienter votre parcours vers les études immobilières. Voici les spécialités recommandées pour préparer au mieux une carrière dans ce domaine.
Mathématiques : une spécialité clé pour le raisonnement logique
La spécialité Mathématiques est souvent recommandée pour les étudiants intéressés par l’immobilier. Cette discipline développe des compétences en raisonnement logique, en abstraction et en résolution de problèmes, des atouts précieux dans l’évaluation des biens immobiliers, la gestion financière et l’analyse des marchés. Elle est particulièrement pertinente pour ceux qui souhaitent poursuivre des études en ingénierie immobilière ou dans des filières nécessitant une solide maîtrise des chiffres, comme le montage d’opérations immobilières.
Sciences économiques et sociales (SES) : une base en économie
La spécialité SES est également un choix judicieux pour les futurs professionnels de l’immobilier. Elle permet d’acquérir des bases solides en économie, en analyse des marchés et en sociologie, des compétences essentielles pour comprendre les dynamiques du marché immobilier. Cette spécialité est particulièrement utile pour ceux qui envisagent de devenir négociateur immobilier, gestionnaire de patrimoine ou encore expert en évaluation immobilière.
Histoire-géographie, géopolitique, sciences politiques (HGGSP) : pour comprendre les enjeux du territoire
L’immobilier est un secteur étroitement lié à la géographie, à la gestion des territoires et aux politiques publiques. La spécialité HGGSP est donc un excellent choix pour comprendre les dynamiques territoriales, les enjeux géopolitiques et l’aménagement du territoire. Ces compétences sont particulièrement importantes pour les futurs promoteurs immobiliers ou urbanistes, qui doivent être capables d’anticiper les évolutions des villes et des infrastructures.
Autres spécialités pertinentes pour l’immobilier
Si les spécialités Mathématiques, SES et HGGSP sont fortement recommandées, d’autres disciplines peuvent également être pertinentes pour une carrière dans l’immobilier.
Numérique et sciences informatiques (NSI) : le digital dans l’immobilier
L’immobilier est de plus en plus influencé par les nouvelles technologies et le numérique. La spécialité NSI permet de développer des compétences en programmation, en analyse de données et en technologies digitales, qui sont devenues incontournables dans la gestion des biens immobiliers et dans les stratégies de marketing immobilier. Cette spécialité est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se spécialiser dans le management de projets immobiliers ou dans le marketing digital immobilier.
Langues, littératures et cultures étrangères (LLCE) : pour la communication internationale
L’immobilier est un secteur qui peut nécessiter une bonne maîtrise des langues étrangères, surtout si vous envisagez de travailler dans l’immobilier international ou avec une clientèle étrangère. La spécialité LLCE est donc un atout pour améliorer vos compétences en communication et en négociation dans une langue étrangère, deux qualités essentielles pour un futur négociateur immobilier ou agent immobilier travaillant avec des investisseurs internationaux.
Combiner les spécialités en Terminale pour accéder aux études supérieures
Lorsque vous passez en Terminale, il est recommandé de conserver deux des spécialités choisies en Première. Le trio Maths-SES-HGGSP est souvent conseillé pour ceux qui envisagent un BTS, un BUT ou une licence professionnelle dans l’immobilier. Cependant, d’autres combinaisons peuvent également être efficaces, en fonction de vos centres d’intérêt et de vos ambitions professionnelles.
BTS et BUT : quelles spécialités privilégier ?
Les BTS et BUT en immobilier sont des formations très populaires pour accéder rapidement au marché du travail. Bien que les spécialités choisies au lycée ne soient pas toujours éliminatoires, elles peuvent jouer un rôle dans le processus de sélection sur Parcoursup. Les candidats avec un profil équilibré, alliant des compétences en mathématiques, en sciences économiques et en communication, sont souvent privilégiés.
Bien se préparer pour les entretiens et les admissions
L’une des clés pour intégrer une formation en immobilier est la motivation. Les écoles comme l’École Supérieure de l’Immobilier (ESI) mettent souvent l’accent sur la capacité du candidat à démontrer son intérêt pour le secteur et sa motivation lors des entretiens d’admission. Il est donc essentiel de bien préparer cet entretien en mettant en avant votre projet professionnel, votre intérêt pour le secteur et les compétences que vous avez acquises grâce à vos spécialités choisies au lycée.
Il est important de rappeler que le choix des spécialités doit avant tout correspondre à vos intérêts personnels et à vos forces académiques. Une spécialité choisie par défaut ou sans réelle motivation peut rapidement devenir un fardeau, surtout si vous vous trouvez en difficulté face aux exigences de la matière.
La spécialité Mathématiques, bien qu’importante, est souvent perçue comme l’une des plus difficiles au lycée. Il est donc crucial de vous sentir à l’aise dans cette discipline avant de la choisir. Si vous éprouvez des difficultés, n’hésitez pas à consulter des professionnels de l’orientation pour obtenir des conseils adaptés à votre profil.
